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Réf : 8584

A VENDRE A LEZARDRIEUX, plein centre bourg, maison 7 pièces avec Jardin/terrasse

Lézardrieux (22740)

364 000 €

A propos de ce bien

COMMEREUC IMMOBILIER vous propose d'acquérir sur la commune de LEZARDRIEUX, les commerces, le port et la plage accessible à pied, une maison sur trois niveaux. Une partie de ce logement d'une surface Loi Carrez de 86,41 m² se trouve au sein d'une copropriété de 2 lots. L'autre partie d'une surface habitable de 66,44 m² n'en fait pas partie. Le tout constitue un bel ensemble tout confondu de 152,85 m². Il se compose :

- au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une buanderie.

- au premier étage : une cuisine aménagée/équipée ouverte sur la salle à manger, un salon donnant sur un jardin/terrasse exposé Sud-Ouest, à l'abri des regards, une chambre avec dressing, une salle de douche, un sanitaire indépendant.

- au second étage : trois chambres dont deux en enfilade.

La rénovation est de grande qualité. Le coup de coeur est assuré.

Les visites se font sur rendez-vous en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER à PAIMPOL - 02 96 20 89 66

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 22740

Surface habitable (m²) 152,85 m²

Surface loi Carrez (m²) 86,41 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Vue jardin

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 1

nombre de lots 2

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 364 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 100 €

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