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Réf : 8281

PLEHEDEL, 250 mètres du bourg, maison néo-bretonne édifiée sur un beau terrain de 3070 m²

Pléhédel (22290)

312 750 €

A propos de ce bien

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose d'acquérir sur la commune de Pléhédel à 250 mètres du bourg et des commerces, à 8 km de Lanvollon et à 12 km de Paimpol, une maison néo-bretonne développant une surface habitable d'environ 108m², construite sur un sous-sol complet, sur un beau terrain de 3070m². Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda, une entrée, une salon-séjour de plus de 40m² avec un insert bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable. Dans le sous-sol vous trouverez un garage, un espace chaufferie/buanderie et un atelier. Le terrain est en zone constructible. Les visites se font sur rendez-vous auprès de l'agence COMMEREUC IMMOBILIER au 02 96 20 89 66.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 22290

Surface habitable (m²) 109 m²

surface terrain 3 070 m²

Surface loi Carrez (m²) 108 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1978

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 312 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,25 %

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 440 € et 3 370 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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