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Réf : 8585

A VENDRE, PAIMPOL hyper centre, Immeuble de rapport, 4 appartements

Paimpol (22500)
447 200 €

A propos de ce bien

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose d'acquérir en centre-ville de PAIMPOL, un immeuble de rapport, se composant :

- Au rez de chaussée : un appartement T3 : 75,45 m² (Loi Carrez) comprenant : un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC. .

- Au premier étage : deux appartements :

T2 : 39,20 m² (Loi Carrez) comprenant : une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau/WC

T2 : 41,04 m² (loi Carrez) comprenant : une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC séparé.

- Au second étage : un appartement T5 : 72,66 m² (loi Carrez) comprenant : une pièce de vie, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau, un WC séparé.

Chauffage au fioul pour l'appartement du rez-de-chaussée, chauffage électrique pour les 3 autres logements.

L'immeuble est vendu avec un jardin, une cave et un garage.

L'immeuble est vendu vide, sans bail de location en cours.

Des travaux sont à prévoir.

COMMEREUC IMMOBILIER vous propose de vous accompagner dans votre projet d'investissement. Contact au 02 96 20 89 66

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 22500
Surface habitable (m²) 228,35 m²
surface terrain 261 m²
Surface loi Carrez (m²) 228,35 m²
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Vue rue et jardin
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Electrique, Fioul
Type de chauffage Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1900
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 447 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 3 587 €
DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 380 € et 10 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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