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Réf : 8008
Vendu

Maison de Maître à vendre en exclusivité à PAIMPOL

Paimpol (22500)
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A propos de ce bien

COMMEREUC IMMOBILIER vous propose en exclusivité à PAIMPOL, sur sa cour fermée, une maison de maître, son petit bois, sa maison d'amis, ses dépendances dont une à transformer en un beau loft. Cette vaste demeure et son terrain de 7.797 m² sont en zone constructible. Le corps principal d'une surface habitable actuelle d'environ 274 m² avec des combles aménageables d'environ 100 m² plancher comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une salle à manger (32 m² environ) avec cheminée monumentale, un salon (30 m² environ) sur parquet de chêne, boiserie et cheminée en bois sculptée, un bureau (22 m² environ) sur carreaux de ciment donnant sur la clairière et le petit bois de la propriété, une cuisine, une buanderie/chaufferie, un WC. Le palier de l'étage dessert 4 chambres de 34 m², 32 m², et 22 m² environ pour les deux autres, salle de bains/WC. Les combles permettent de récupérer une vaste surface habitable. L'aile Ouest de la propriété (environ 124 m² habitables) peut, soit être séparée du corps principal, elle a sa propre entrée, soit être rattachée au corps central de la propriété. Elle comprend au rez-de-jardin un séjour de 35 m² environ, un vestibule, un WC sous l'escalier avec un lavabo. L'étage est divisé en deux chambres l'une de 14 m², l'autre de 20 m² (environ), une salle d'eau, un WC. Les combles accueillent une vaste chambre d'environ 40 m². Les deux dépendances à l'Ouest et au Sud sont à rénover. Elles ferment la cour centrale. La propriété se complète d'une jolie maison en pierres (90 m² environ) avec son jardin et ses murs en pierres. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour sur carreaux de ciment anciens, une cuisine, une buanderie/chaufferie. A l'étage : le couloir dessert 3 chambres, une salle de bains/wc. La maison est actuellement louée. Vous trouverez pour compléter cet ensemble une dépendance en pierres d'une surface pour le rez-de-chaussée de 103 m², et à l'étage une surface plancher de 65 m² permettant l'aménagement d'un loft. Et surtout, ne pas oublier ce petit bois de plus de 3.000 m² qui vous invite à vous perdre dans cette propriété datant de 1862. Certes des travaux de rénovation seront nécessaires pour lui permettre de retrouver son lustre d'antan mais !!!!!!!!!!

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 22500
Surface habitable (m²) 500 m²
surface terrain 7 797 m²
Nombre de chambre(s) 9
Nombre de pièces 17
Nombre de niveaux 3
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Exposition Sud
Année de construction 1862
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Taxe foncière annuelle 3 998 €