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Ploubazlanec (22620)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 123 m²

861 m²

400 000 €

Réf 8650

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose de découvrir cette charmante maison d’habitation de 123 m², alliant confort et espace, située dans un cadre agréable.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante
Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une lumineuse pièce à vivre
Une véranda pour profiter de la lumière naturelle
Une salle de bains et un wc indépendant
Une chambre et une pièce polyvalente (bureau, dressing, etc.)
Un garage avec grenier aménageable

À l’étage :

Un palier desservant trois chambres spacieuses
Une salle d’eau et un wc indépendant
Un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire

Extérieur :

Un terrain de 861 m² clos

Visites uniquement sur rendez-vous en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL au 02 96 20 89 66

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 123 m²
terrain 861 m²
séjour 32 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1989
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)
vue jardin
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 9.30 m²
salon/sejour 32.50 m²
cuisine 9.24 m²
salle de bain 5.60 m²
WC 1.80 m²
buanderie 4.06 m²
chambre 10.50 m²
véranda 30 m²
garage 31.20 m²

Etage 1

chambre 9.85 m²
chambre 9.70 m²
chambre 9.30 m²
salle d'eau 5 m²
WC 1.30 m²
mezzanine m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 400 000 €

Prix net vendeur 385 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 384 600 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 223 €

COMMÉREUC IMMOBILIER

02 96 20 89 66

contact@commereuc-immobilier.com

5, rue Georges Brassens 22500 Paimpol

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