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Ploubazlanec (22620)

Maison 11 pièce(s) 6 chambre(s) 267 m²

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4307 m²
Réf 8465

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose à la vente une propriété d'exception en pierre d'une surface de 267 m² avec un joli jardin de 4307 m² , située sur la commune de PLOUBAZLANEC, à proximité de la mer, à 2,9 km du bourg et des commerces.

Cette jolie maison en pierre s'organise sur trois niveaux :

- le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une chaufferie, une buanderie, un sanitaire avec lave-mains, une cuisine aménagée/équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre avec salle d'eau privative, un bureau et à l'étage une salle de jeux avec son poêle à bois.

- Au premier étage un couloir dessert trois belles chambres, un sanitaire, une pièce avec un point d'eau.

- Au deuxième étage : un grenier entièrement aménageable d'environ 47 m².

Un gîte d'environ 57 m² avec entrée indépendante complète cet ensemble. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée/équipée, une chambre, une salle d'eau avec sanitaire. A l'étage : une chambre, une mezzanine. Une terrasse extérieure plein sud.

Un hangar d'environ 400 m².

La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec un très bon DPE B!!!!

Jardin de 4307 m² entièrement clos avec piscine équipée d'une pompe à chaleur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 267 m²
  • terrain 4 307 m²
  • séjour 18 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Hangar 400 m²
  • Gîte 57 m²
  • salle de bain 9.25 m²
  • cuisine 16 m²
  • salon/sejour 18 m²
  • chambre 29 m²
  • buanderie 5.40 m²
  • Chaufferie 14.34 m²
  • WC 2.70 m²
  • chambre 25.60 m²

Etage 1

  • chambre 14.20 m²
  • chambre 14.80 m²
  • chambre 11.60 m²
  • WC 1.50 m²
  • bureau 5.50 m²

Etage 2

  • Grenier 47 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 900 000 €
Taxe foncière annuelle 2 000 €

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