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Lézardrieux (22740)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

58 m²

159 500 €

Réf 8589

COMMEREUC IMMOBILIER vous propose d'acquérir une maison en pierre sur trois niveaux, pratiquement sur le port de LEZARDRIEUX.

Elle se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine équipée, une salle d'eau, un wc.

Dans les étages, un palier pouvant faire office de bureau, une chambre. Seconde grande chambre sous les toits.

Ce bien est Idéal pour un pied à terre de vacances, de la location saisonniére ou annuel, un premier investissement !!

Commerces et plages à pied ... Les visites se font sur rendez-vous à prendre auprès de l'agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL tél : 02 96 20 89 66

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 70 m²
terrain 58 m²
séjour 24 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
vue Port

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

pièce à vivre 24 m²
salle d'eau 4 m²
WC 1.2 m²

Etage 1

Palier 8 m²
chambre 18.5 m²

Etage 2

chambre 14 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 500 €

Prix net vendeur 150 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,33 %

Taxe foncière annuelle 578 €

COMMÉREUC IMMOBILIER

02 96 20 89 66

contact@commereuc-immobilier.com

5, rue Georges Brassens 22500 Paimpol

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