Paimpol (22500)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 184 m²

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732 m²
520 000 €
Réf 8671

Découvrez cette maison idéale pour une vie familiale ou des vacances en bord de mer, située sur la commune de Paimpol, à seulement 1,5 km des plages et à 5 minutes à pied des commerces, du port et des écoles.

D’une surface habitable d’environ 184 m², cette maison est construite en rez-de-chaussée surélevé et offre des espaces lumineux et fonctionnels :

  • Au 1er niveau : une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec accès direct sur une terrasse, un salon convivial, une chambre, un sanitaire indépendant et une salle de douche à l’italienne.
  • À l’étage supérieur : une mezzanine desservant trois chambres (dont une d’environ 20 m²), une salle de douche et un sanitaire indépendant.
  • Un garage, une cave à vin, une pièce polyvalente, un atelier, un sanitaire et une cuisine d’été pour profiter pleinement de l’extérieur complète ce bel ensemble.

Cette maison est édifiée sur un beau terrain clos de 732 m². Elle offre un cadre de vie idéal pour profiter de la douceur de vivre à PAIMPOL, non loin du bord de mer et à deux pas de toutes les commodités !

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 184 m²
  • terrain 732 m²
  • séjour 27 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.6 m²
  • cuisine 17.25 m²
  • salon/sejour 27 m²
  • Salon 14 m²
  • Salle de douche 7.6 m²
  • chambre 12.30 m²
  • WC 1.5 m²

Etage 1

  • chambre 15.8 m²
  • chambre 9.6 m²
  • chambre 19 m²
  • mezzanine 9 m²
  • salle de bain 3.5 m²

Etage -1

  • Sous sol 48 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €
Prix net vendeur 500 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €

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