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Paimpol (22500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 39.1 m²

1
Ascenseur
142 500 €
Réf 8753

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de PAIMPOL, à proximité immédiate des commerces et du port, découvrez cet appartement de 39,10 m² Loi Carrez, situé au 3ème et dernier étage d’une copropriété sécurisée, bien entretenue et avec ascenseur.

Cet appartement à vendre se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et partiellement équipée, d’une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi que d’une seconde chambre pouvant être aménagée en bureau ou en dressing selon vos besoins.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Un investissement locatif avec une visibilité à long terme : l’appartement est vendu loué, avec un locataire en place jusqu’au 19 avril 2029.

Informations complémentaires :

  • Surface Loi Carrez : 39,10 m²
  • 3ème et dernier étage avec ascenseur
  • Copropriété sécurisée et bien entretenue
  • Cave en sous-sol
  • Bien vendu loué jusqu’au 19/04/2029
  • Copropriété de 20 lots principaux

Visites uniquement sur rendez-vous. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'Agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL Tél : 02 96 20 89 66.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 39,10 m²
  • carrez 39,10 m²
  • séjour 17,50 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue VILLE
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 17.50 m²
  • chambre 8.87 m²
  • chambre 8.31 m²
  • Salle d'eau/WC 3.75 m²

Etage -1

  • cave 6.04 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 29
  • Nombre de lots 54
  • Quote part annuelle des charges 820 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 142 500 €
Prix net vendeur 135 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %
Taxe foncière annuelle 749 €

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