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Paimpol (22500)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44.35 m²

1
Ascenseur
1
159 500 €
Réf 8696

Idéal investisseur !

Situé dans une résidence sécurisée à Paimpol, à proximité immédiate des écoles, du centre-ville, des commerces, de la piscine et du cinéma, cet appartement T2 de 44,35 m² constitue une belle opportunité d'investissement avec un locataire en place, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une chambre avec salle d'eau privative, un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardinet privatif exposé plein sud, offrant un cadre agréable et recherché.

Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative, véritables atouts au quotidien.

Visites uniquement sur rendez-vous en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER au 02 96 20 89 66

Les points forts :

  • Appartement T2 de 44,35 m²
  • Locataire en place – investissement sécurisé
  • Terrasse et jardinet privatif exposés sud
  • Cave
  • Place de parking privative
  • Résidence sécurisée
  • Proche des écoles, du centre-ville, des commerces, de la piscine et du cinéma

Visite sur rendez-vous auprès de l'Agence Comméreuc Immobilier PAIMPOL au 02 96 20 89 66


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 44,35 m²
  • carrez 44,35 m²
  • séjour 22 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1992
  • kitchenette
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Jardin
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.07 m²
  • WC 1.12 m²
  • salon/sejour 22.50 m²
  • chambre 10.39 m²
  • salle d'eau 2.95 m²
  • cuisine 4.32 m²
  • cave 2.50 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1
  • Nombre de lots 98
  • Quote part annuelle des charges 2 065 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 500 €
Prix net vendeur 150 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,33 %

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